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在这一步骤时，购房者设置购房密码。因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的开发商违反规划。物业质量的好与坏关乎着未来生活的质量，所以一定要慎重审查物业公司。如果生意不好，再承担高额的物业费，那么一定入不敷出。

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一、地段、地段还是地段

地段因素是购房者决定买房之后应该放在首位来考虑的。其中需注意的有两点：一是付款的期限和时间，只要确认房屋内所有人员的户口都已迁出时，才可以付清购房款。这里的出资指全额出资，如父母仅付了首付的，产权登记在自己子女名下，仅视为对子女个人的赠与（本金＋增值），如果登记在小夫妻双方名下的，当然属于共有，未做份额约定的，视为共同共有。按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等共用设备设施的大中修和更新、改造。

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但是，现实中，有一些楼盘总是不可避免的出现问题，比如质量问题、管理问题、产权问题等，给购房者造成很多困扰。测量并计算套内建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。这样的楼层可以适当的采用隔音玻璃等措施减低噪音。5.身份证、计生证、未婚证、港澳证，出国护照、失业证等可即时在广州处理，避免紧急事务需要或补证而浪费时间。6、入住时间

毛坯房交房后，各家的装修时间都不一样，这家装完了，另外一家再装修，容易产生装修噪音，影响已经入住了的业主的休息。

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(1)公租房

公租房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”的原则。如果购买商品房，不问清物业费，在住进新房后又后悔物业费高了，那可就来不及了。为孩子买套房，这些风险你想到了么？

一、只能全款

如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。ｂ．挑选房源：可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询，全面细致考察房源信息。

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